Mehrfamilienhaus mit KITA in Ellerbek

Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.360 Quadratmetern entsteht ein Neubau mit 4 Stockwerken. Insgesamt 14 Wohnungen zwischen 60 und 100 Quadratmetern werden hier Platz finden, zudem eine dringend benötigte Kindertagesstätte für vier Gruppen mit insgesamt 55 Plätzen auf zwei Stockwerken.

Wohnimmobilie | Gewerbeimmobilie

Tilsiter Platz 3, 24148 Kiel

Baubeginn geplant: Sommer 2022 | Fertigstellung geplant: Anfang 2024

1967 konnte man am Tilsiter Platz in einem coop Supermarkt ganz modern einkaufen. Damals hatten wir es gemietet, nun haben wir dieses für uns historische Grundstück erworben. Zwischenzeitlich gehörte uns die Fläche nicht, es stand dort ein anderer Supermarkt, aber nun schaffen wir hier neuen Wohn- und Lebensraum. Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.360 Quadratmetern entsteht ein Neubau mit 4 Stockwerken. Insgesamt 14 Wohnungen zwischen 60 und 100 Quadratmetern werden hier Platz finden sowie eine vor Ort dringend benötigte Kindertagesstätte für insgesamt vier Gruppen (55 Plätze) auf zwei Stockwerken. Der Träger der KITA sind die Marie-Christian-Heime Kiel. 

Daher ist der Schallschutz bei diesem Gebäude besonders wichtig und so werden die Treppenläufe des Treppenhauses schallentkoppelt versetzt. Auch der Bodenbelag mit schwimmendem Estrich trägt zur Dämmung bei. Das Gebäude wird insgesamt mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss errichtet. Damit den Erdgeschosswohnungen genügend Privatsphäre bleibt, ist ein Hochparterre von ca. 1,50 Metern Höhe vorgesehen. Die Bauweise wird massiv mit Stahlbetondecken und Fertigbalkonen. Für die Fassadengestaltung ist ein Materialmix aus Mineralwerkstoffplatten, Holz und Glas vorgesehen. 

Auch auf die Energieeffizienz wird mit dem KfW 55 Standard geachtet. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Kiel. Leitungen in den Wohnungen werden unter Putz oder im Estrich verlegt. Eine Fußbodenheizung kommt in alle Räumen der Wohnungen, einschließlich elektrischer Ventile und Thermostatschalter. 

 Zudem sind 17 Stellplätze geplant, vor der Einfahrt zur Tiefgarage und vor dem Hauseingang als Außenstellplätze sowie in der Tiefgarage als Garagenstellplätze. 

Für uns ist es durch den historischen Hintergrund eines der ganz besonderen Projekte. Wir zeigen hier auch unsere eigene Entwicklung bei der coop. Weg vom Lebensmitteleinzelhandelsunternehmen, hin zur Konsumgenossenschaft mit starkem Fokus auf Immobilienentwicklung und Verwaltung. 
 

14

Einheiten

980 m²

Wohnfläche

722 m²

Geschäftsfläche

Kontakt

coop Mitgliederbetreuung

Lise-Meitner-Straße 25-29
24223 Schwentinental

0431 310402-55

mitglieder[at]coop.de

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